D · Domy · Mazowsze i Podlasie
Dom
w 90 dni.
Stan surowy zamknięty w około trzy miesiące od wejścia na działkę. Ściany z wielkoformatowych paneli Ytong, własne ekipy murarskie i kierownik budowy na naszej umowie. Ten sam warsztat, którym od dziewięciu lat murujemy dla największych generalnych wykonawców.
Dom 125. Pierwszy projekt z naszej półki
Gotowy projekt architektoniczno-budowlany, który adaptujemy do Twojej działki i warunków zabudowy. Możesz też przyjść z własnym projektem.
Pomieszczenia
- Salon z aneksem kuchennym
- 38,47 m²
- Sypialnia
- 12,70 m²
- Pokój
- 11,68 m²
- Pokój
- 11,05 m²
- Łazienka
- 4,27 m²
- Łazienka
- 3,21 m²
- Korytarz
- 9,42 m²
- Wiatrołap
- 3,20 m²
- Kotłownia
- 10,40 m²
- Garaż
- 20,32 m²
- Powierzchnia użytkowa
- 124,72 m²
152,08 m²
14,68 × 10,36 m
6,40 m, jedna kondygnacja
26,95 m², wyjście z salonu
dwuspadowy 30°, dachówka ceramiczna
rodzina 3–4 osoby
Jak wygląda 90 dni
Orientacyjny podział. Dokładne terminy zależą od działki, projektu i pogody. Dostajesz je na piśmie, zanim cokolwiek podpiszesz.
Przed startem
Działka, adaptacja projektu i pozwolenie. Umowa z kierownikiem budowy, geodeta wytycza granice i osie budynku. Panele Ytong zamawiamy pod konkretny projekt.
Tydzień 1–3 Fundamenty
Wykop, żelbetowe ławy poniżej strefy przemarzania, ściany fundamentowe z izolacją, podłoga na gruncie. Odbiór przez kierownika budowy przed każdym kolejnym krokiem.
Tydzień 4–6 Ściany
Wielkoformatowe panele Ytong montowane dźwigiem, nadproża systemowe, wieńce żelbetowe, ściany działowe. To jest to, co robimy najlepiej i najszybciej.
Tydzień 7–10 Dach
Prefabrykowane wiązary kratowe, membrana, łaty, dachówka ceramiczna, kominy i obróbki. Dom przestaje zależeć od pogody.
Tydzień 11–13 Zamknięcie
Okna, drzwi wejściowe i brama garażowa, odbiór końcowy stanu surowego zamkniętego z kierownikiem budowy. Dalej: instalacje i wykończenie, u nas albo u kogo chcesz.
Dlaczego panele Ytong
Ściany nośne stawiamy z wielkoformatowych paneli z betonu komórkowego na cienką spoinę, zamiast z tysięcy bloczków. Mniej spoin, równa płaszczyzna od razu pod szpachlę, a montaż dźwigiem robi jedna ekipa w kilka dni zamiast tygodni. Beton komórkowy znamy z dziesiątek budynków wielorodzinnych, które murowaliśmy dla generalnych wykonawców. Na zewnątrz warstwa styropianu i tynk silikonowy, więc dom spełnia Warunki Techniczne 2021 z dużym zapasem.
Zakres stanu surowego zamkniętego, na przykładzie Domu 125
Fundamenty
żelbetowe ławy C20/25 na głębokości 1,4 m, ściany fundamentowe 24 cm ocieplone XPS 15 cm, izolacje przeciwwilgociowe, podłoga na gruncie z XPS 20 cm
Ściany
panele Ytong SWE 20 cm na cienką spoinę, ocieplenie 18 cm, nadproża systemowe, wieńce i trzpienie żelbetowe, ściany działowe 10 cm z betonu komórkowego
Strop
strop drewniany na pasie dolnym wiązarów, wełna mineralna 30 cm, poddasze nieużytkowe
Dach
prefabrykowane wiązary kratowe z drewna C24, nachylenie 30°, membrana, dachówka ceramiczna, komin systemowy, rynny i obróbki
Stolarka zewnętrzna
okna, drzwi wejściowe, brama garażowa, parapety zewnętrzne
Dalej, jeśli chcesz
Tynki, szpachlowanie i malowanie robimy sami, codziennie, na dużych budowach. Instalacje, ogrzewanie podłogowe i resztę wykończenia dobieramy z partnerami albo zostawiamy Twoim wykonawcom.
Od czego zaczynasz?
Mam działkę
Sprawdzamy warunki zabudowy lub plan miejscowy, adaptujemy Dom 125 albo inny projekt do działki i budżetu, ustalamy harmonogram. Możesz też przyjść z gotowym projektem.
Wyślij lokalizację działkiSzukam działki
Współpracujemy z agencjami nieruchomości na Mazowszu i Podlasiu, które szukają działek pod nasz standard. Powiedz, gdzie chcesz mieszkać i jaki masz budżet na całość.
Powiedz, gdzie chcesz mieszkaćDom od firmy, która buduje bloki
Własne ekipy murarskie
Nie szukamy wykonawcy do Twojego domu. Wysyłamy ludzi, którzy w zeszłym roku murowali dla Hochtiefu, Kaltera i Develii.
Kierownik budowy na naszej umowie
Odbiera każdy etap, prowadzi dziennik budowy, pilnuje dokumentów do odbioru. Ty dostajesz raport, nie problem.
Dyscyplina z dużych budów
Harmonogram, protokoły, obmiary, dokumentacja zdjęciowa. Tak pracujemy z generalnymi wykonawcami i tak samo pracujemy z Tobą.
Materiał u źródła
Beton komórkowy, beton towarowy i stal kupujemy w skali kilkunastu budów rocznie. To widać w cenie i w terminach dostaw.
Zapytaj o swój dom
Odpisujemy w ciągu dwóch dni roboczych. Jeśli masz działkę, podeślij od razu numer ewidencyjny albo pinezkę z mapy. Bez zobowiązań, bez telefonów od handlowców.